Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 60 m² EG Holzhausen Leipzig 04288

Wohnung zum Kauf
150000 €
2.500 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • EG

Entzückende 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse in Holzhausen zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
Das Bad und die Fußböden in den Wohnräumen wurden 2024 komplett erneuert.Das
Haus ist ruhig gelegen.

Ausserdem gehört zu der Wohnung noch ein kleiner Gartenanteil.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet mit einem Kaltmietpreis in Höhe von 480,00 Euro monatlich.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

2.500 €/m²

Hausgeld

225 €

Provision für Käufer

Anteil Käufer 3% des Kaufpreises zzgl. Mwst

Geschätzte Gesamtkosten

165.750 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.750 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3%)

4.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzhausen, Leipzig (04288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Holzhausen liegt im Leipziger Südosten rund zehn Kilometer vom Zentrum entfernt. Es ist mit knapp 13 Quadratkilometern einer der flächenmäßig größten Stadtteile. Das Ortsbild prägen vor allem Einfamilienhäuser und kleine Villen, aber auch Gutshöfe ehemaliger Großgrundbesitzer. Zu Holzhausen gehört seit fast 100 Jahren Zuckelhausen. Die beiden alten Ortskerne sind noch erkennbar und die romanische Zuckelhausener Kirche aus dem 12. Jahrhundert ist bis heute erhalten.

Weitere Informationen

Besichtigung mit Frau Wagner Besichtigungstermine können gern telefonisch mit Frau Wagner unter der 0177 - 420 71 87 vereinbart werden. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Über den Anbieter

SW ImmobilienMaklerbüro

Rodelandstr. 4, 04159 Leipzig

Partnerschaft

Frau Susanne WagnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nltn53

Referenznummer: 01.26-ETW Holzhausen

SW Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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