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OKAL Haus - SĂśD
2.550.900 €
5 Zimmer  â€˘  265,5 m²  â€˘  1.700 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
2550900 €
9.608 €/m²
5 Zimmer  â€˘  265,5 m²  â€˘  1.700 m² GrundstĂĽck

Wohnen mit Aussicht in begehrter Lage mit viel Raum auf dem GrundstĂĽck

Ausgezeichnet mit dem German Design Award steht
"Bad Vilbel" fĂĽr inspirierende Architektur, optimale
Grundstücksnutzung und ein Höchstmaß an Energieeffizienz.
An das großzügige Hauptgebäude mit Satteldach schließt sich
im Erdgeschoss der kubistische Anbau an und bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Teilung der Dachflächen
entsteht das HerzstĂĽck des Hauses: das Atrium, in Anlehnung an
die römische Architektur. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren
verbinden Drinnen mit DrauĂźen und sorgen fĂĽr reichlich
Lichteinfall. Hier trifft man sich!

Merkmale

  • 1.700 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Haus inklusive
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
2550900 €
9.608,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
2.820.531 €1
Kaufpreis
2.550.900 €
Notarkosten (1,5%)
38.264 €
Grunderwerbsteuer (5%)
127.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
91.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
12.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ditzingen (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähere Information zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch.

Ich bitte Sie diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf Diskretion wert legt.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit mir.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Webseite - http://www.okal.de

OKAL-Facebook - https://www.facebook.com/OKAL.Haus/

OKAL-youtube - https://www.youtube.com/channel/UCBmsElS48tIi_qXQq466WVQ

OKAL-instagram - https://www.instagram.com/okal_haus/?hl=de Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 163,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 1.210,00 m³, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

OKAL Haus - SĂśD
OKAL Haus - SĂśDMaklerbĂĽro
Eschenweg 3, 86494 Emersacker
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Partnerschaft
Frau Simone WurthDein Kontakt
Online-ID: 2nwrl5b
Referenznummer: 12491 Musterhaus Bad Vilbel SG STD SW
OKAL Haus - SĂśD
OKAL Haus - SĂśD
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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