Diese attraktive Einzelhandelsfläche befindet sich in absoluter 1A-Lage der Bayreuther Fußgängerzone - direkt am Marktplatz auf Höhe der Sophienstraße, einer der meistfrequentierten Straßen der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine besonders hohe Passantenfrequenz aus und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Der Laden liegt unmittelbar an der zentralen Eventfläche der Stadt Bayreuth, auf der regelmäßig Veranstaltungen wie der beliebte Viktualienmarkt stattfinden. Dadurch profitiert der Standort zusätzlich von einer erhöhten Besucheranzahl und einer lebendigen Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die durchgängige Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, die eine optimale Präsentation von Waren ermöglicht und für maximale Sichtbarkeit sorgt.
Über eine interne Treppe gelangt man direkt in die darüberliegenden Räumlichkeiten, die als Sozialraum für das Verkaufspersonal genutzt werden können sowie das WC. Diese praktische Aufteilung bietet funktionale Ergänzungen zur Verkaufsfläche und erhöht den Komfort für Mitarbeiter.
Insgesamt handelt es sich um eine hervorragend gelegene Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in bester Innenstadtlage.
Merkmale
frei ab sofort
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
1.907 €
Nettomiete
1.800 €
Nebenkosten
107 €
Provision für Mieter
3 KM zzgl. MwSt. Nur für gewerbliche Nutzer. Maklerprovision : 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. vom Mieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Lage
City, Bayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
