Maisonette zum Kauf - Erstbezug

798000 €798.000 €

7.389 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²

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Henndorf am Wallersee (5302)

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In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen  aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet.  

Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 

* 4-Zimmer Penthouse - Maisonette 
* Ca. 108 m² Wohnfläche
* Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse
* Ca. 42 m² Garten
* Privates Kellerabteil
* Lift - Einzelwohnraumfahrt 
* Zwei Carportstellplätze 
* Extravagante Zeitgeist-Architektur 
* Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage 
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Hochwertige Sanitärausstattung
* Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn-  und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen.
* Modernen Fliesen 
* Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten
* Pflegeleichte Holz-Alufenster 
* Weiße Innentüren mit Holzzargen 

* Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse:

* Produktdetails finden Sie im Internet unter:  Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA [https://eu-central-1.protection.sophos.com?d=hella.info&u=aHR0cHM6Ly93d3cuaGVsbGEuaW5mby9kZS9wcm9kdWt0ZS92ZW50dXI=&i=NWYwZjEyMTAxMWI3OGYwZGQ0MDVkODA2&t=aWZ5UERMem9yKzdCYWRMcjdOdHQ4N3NrS3NwQUswYWJNenVGN0hacnVrRT0=&h=48292dfc6e21484fa43ab7a8cf7f6057&s=AVNPUEhUT0NFTkNSWVBUSVYOU2xtYRL9fh50ybnfSeYXspkBduBxeYLg2N7kFBLwcg]

* Die Wohnung befindet sich in estrichfertigem Zustand, das heißt individuelle Wünsche wie Bodenbelag, Fliesen/Feinsteinzeug,  Sanitärgegenstände etc. können für  den schlüsselfertigen Endausbau derzeit noch berücksichtigt werden.
* Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAUGMBH
* Bezug nach Vereinbarung! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Video Besichtigung - https://youtube.com/shorts/h9WDs0Q9BOo

Video Besichtigung Ausblick - https://youtube.com/shorts/F3AI2N_d0ik Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,19 m², Gartenfläche: 42,00 m², Kellerfläche: 11,59 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen