Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 104 m² 930 m² Grundstück Marienthal Zwickau 08060

Doppelhaushälfte zum Kauf
285000 €
2.740 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • 930 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Marienthal

Das vollunterkellerte Doppelhaus wurde 1994 mit dem Einbau der Heizung begonnen zu sanieren. Weitere Arbeiten erfolgten dann in den Jahren 2000 bis 2006 statt. Hierbei wurde das Dach, die Fenster und die Elektrik erneuert. Die Küche im Erdgeschoss wurde über einen Anbau realisiert, der gleichzeitig einen weiteren Zugang zum Haus bietet. Im Keller befinden sich neben den Hausanschlüssen und der Heizung ein kleines Bad mit Wanne, ein kleines Büro sowie ein Hauswirtschaftsbereich. Das Erdgeschoss wird für das Wohnzimmer, die Küche und einen Abstellraum genutzt. Im Obergeschoss befindet sich dann ein kleines Bad mit Dusche, das Schlaf- sowie Kinderzimmer. Die Dachspitze ist voll ausgebaut und kann als Zimmer genutzt werden.

Merkmale

930 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 46 m²)
2 Garagen, Außen-Stellplatz
1 WC
Garten
Badezimmer
ausgebautes Dach

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Letzte Modernisierung2006
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.740,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt., mithin 3,57%)

Geschätzte Gesamtkosten

314.925 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

29.925 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.675 €

Provision für Käufer (3%)

8.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienthal, Zwickau (08060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grüne und ruhige Lage im Stadtteil Marienthal. Großes Grundstück auf dem sich angrenzend zum Haus noch eine Doppelgarage befindet, die derzeit als Garage und Werkstatt genutzt wird. Zwei kleine Geräteschuppen für Gartengeräte stehen ebenfalls noch zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich noch ein aufgestellter Pool, der von der Straße aus nicht einsehbar ist.

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Über den Anbieter

Immobilien GeßnerMaklerbüro

Crossener Kirchstr. 12, 08058 Zwickau

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