Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und zzgl. TG-Stellplatz…!
Objektbeschreibung:
Die von Nortec Immobilien (durch Andreas Schmitz) angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1997 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage in Henstedt-Ulzburg, in der Nähe der AKN-Station Ulzburg-Süd. Die vorhandene Süd-West Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Ihr Kind im Blick, während es sich auf dem hauseigenen Spielplatz befindet. Der eigene Kellerraum und ein evtl. zzgl. anmietbarer TG-Stellplatz, sowie der gemeinschaftliche Trocken-/Wasch- und Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Raumaufteilung:
Die attraktiv geschnittene Mietwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 78m² Wohnfläche mit 3-Zimmern, welche mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt ist, während die Küche und das Badezimmer angenehm hell gefliest sind. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten Ihrer zukünftigen Wohnung. Die beiden Schlafzimmer gehen rechts vom Flur ab, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Die Küche ist mit weißen Einbauschränken und Elektrogeräten wie Kochfeld und Backofen ausgestattet. Die Speise- bzw. Abstellkammer erreichen Sie direkt von der Küche aus. Das Wohnzimmer ist sehr angenehm groß geschnitten. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse in Süd-/Westausrichtung, die zum Grillen und Erholen einlädt. In das Badezimmer gelangen Sie auf der linken Seite direkt am Eingangsbereich. Sie können hier nicht nur eine praktische Dusche nutzen, sondern auch eine erholsame Badewanne. Im Keller befindet sich Ihr großer Kellerraum, als auch ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. In der angrenzenden Tiefgarage finden Sie außerdem Ihren zukünftigen Kfz.-Stellplatz.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Tiefgarage
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
12,18 €/m²
950 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2850 €2.850 €
Lage
Trögenölk 6, Henstedt-Ulzburg (24558)
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Trögenölk 6 in Henstedt-Ulzburg, ca. 15 km nördlich von Hamburg gelegen. Die nächste Bushaltestelle Ulzburg-Süd, Birkenhof erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten, sowie die Regionalbahnlinie der AKN Ulzburg-Süd in ca. 4 Gehminuten. Ein Kindergartenplatz und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Entfernung. Henstedt-Ulzburg bietet eine Vielzahl von Einkaufmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Dienstleistungsbetrieben an. Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Über die Hamburger Straße gelangen Sie nördlich in das Zentrum von Henstedt-Ulzburg bzw. in Richtung Kaltenkirchen. In südlicher Richtung gelangen Sie in Richtung Norderstedt und Hamburg. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 17 km vom Wohnort entfernt und über die zwei Anschlussstellen der Autobahn A7 erreichen Sie weiter entfernte Ziele. Für Ihre weitere Freizeitgestaltung bietet Hamburg ansonsten eine Vielzahl an verschiedenen Möglichkeiten für Sie.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Nachweisen vom Eigentümer.
Der mögliche Tiefgaragenstellplatz kann separat vom Vermieter zusätzlich gemietet werden.
Die Wohnung wird in der Farbe Weiß an Sie übergeben.
Die Kaution beträgt: 2.850,- Euro.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
