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McMakler GmbH

Herr/Frau Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und viel Potenzial in zentraler Lage von Ottakring

€ 225.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1160 Wien

(Ottakring)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Preis/m²

€ 3.879,31

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Zentrale Lage gegenüber der Ottakringer Brauerei mit sehr guter Anbindung & Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahnlinie 9...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

82,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,60

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068372

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit der Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. In zentraler Lage, gut angebunden an eine Hauptstraße, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks, Sporteinrichtungen und...

Ausstattung

+ Zentrale Stadtlage - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks und Freizeitangeboten
+ Verglaste Loggia - ganzjährig nutzbar, ideal zum Entspannen oder als zusätzlicher Arbeits- oder Essbereich
+ Sofort verfügbar - neue Sicherheitseingangstür...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...