Ihr individuelles Doppelhaus: Maßgeschneidert und einzigartig!
Haben Sie den Traum von einer Doppelhaushälfte, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Dank unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung - von Bodenbelägen über Wandverkleidungen bis hin zu Sanitärobjekten - ohne zusätzliche Kosten zu wählen. Als führender Fertighausanbieter in Deutschland realisieren wir fast 5.000 individuelle Wohnträume pro Jahr. Unsere Materialien sind aus deutscher Herstellung und passen zu jedem Budget.
Merkmale
415 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zu jedem allkauf Haus gehört das ALL-Inklusive-Paket: - Architektenleistung sowie freie Grundrissgestaltung - Bodenbeläge und Tapeten - Innentüren inklusive Zargen - Fliesen und Fensterbänke - Sanitärobjekte - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket - Heizungs- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Echtholztreppe - Bau- Sicherheitskonzept - Raumhöhe 2,75 m und King Size Fenster - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden - Blower-Door-Test - Bodengutachten - Steckdosen - Grundstücksservice inklusive Scout
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
345500 €345.500 €
2.879,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
387.203 €1
Kaufpreis
345.500 €
Kaufnebenkosten
41.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.183 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.458 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohauserholz, Hamm-Lohauserholz (59067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück liegt in einem attraktiven Neubaugebiet in Hamm-Lohauserholz. Es überzeugt durch eine echte Sackgassenlage. Ein Detail, das besonders Familien zu schätzen wissen. Kein Durchgangsverkehr, keine Hektik, dafür Ruhe, Sicherheit und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert spielen können und Nachbarn sich kennen. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft aus Familien, modernen Einfamilienhäusern und einem angenehmen Miteinander. Hier entsteht schnell das Gefühl, angekommen zu sein. Direkt angrenzende Felder sowie die Nähe zum Friedrich-Ebert-Park bieten viel Raum für Spaziergänge, Fahrradtouren und gemeinsame Zeit im Grünen. Gleichzeitig befindet sich die Geistschule in unmittelbarer Nähe. Ein klarer Pluspunkt für den Alltag mit Kindern.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Bernd NoeckerDein Kontakt
Online-ID: 2mgmz5l
Referenznummer: 332-290-kw49-148650
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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