City Villa 1 - Stilvolles Wohnen für moderne Familien
?? City Villa 1 - Klassik in neuem Gewand trifft auf zeitgemäßes Familienleben
Die City Villa 1 besticht durch ihre klassische Architektur und ein modernes Wohnkonzept. Der großzügig gestaltete, offene Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Familienabenden oder geselligen Feiern mit Freunden ein. Im Obergeschoss finden Sie zwei identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und exklusivem Bad. Zusätzlich sorgt ein zweites Badezimmer dafür, dass Sie stressfrei in den Tag starten können.
Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eine effiziente Beheizung garantiert.
?? allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Mit unserer attraktiven Baufinanzierung steht Ihrem Traum vom Eigenheim finanziell nichts im Weg.
Dank unserer Option zur Eigenleistung können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und sparen dabei bares Geld.
? Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie kompetent und mit Herzblut auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Gemeinsam realisieren wir Ihr individuelles, maßgeschneidertes Zuhause - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
In unserem Angebot ist alles enthalten, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Sie erhalten sowohl das Grundstück als auch das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für ein bezugsfertiges Heim. Auf Wunsch können Sie zusätzliche professionelle Leistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechnik von allkauf buchen.
Im Preis für das Ausbauhaus enthalten sind zahlreiche Extras:
Grundstück Bodenplatte Architektenleistungen KfW-Effizienzhausstandard 55 Blower-Door-Test Dreifachverglaste Fenster Aluminiumrollläden Rauchmelder Massivholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) Bausicherheits- und Elementarversicherung Außerdem beinhaltet unser Angebot folgende Ausbaustufen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungs- und Elektroinstallation Dämm- und Beplankungsarbeiten Solaranlage für Brauchwasser Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (nicht bei schlüsselfertiger Ausführung) Hausanschlüsse, sonstige Baunebenkosten und Innenausbau-Lohnkosten sind nicht im Angebot enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und erfahrenen Partnern bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Kontaktieren Sie uns einfach!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team gibt alles, um das ideale Grundstück für Sie zu finden, das Ihren individuellen Wünschen entspricht. Wir wissen, wie wichtig die Lage für Ihr Bauvorhaben ist und sorgen dafür, dass der Weg zu Ihrem Haus mit uns unkompliziert und angenehm verläuft. Herzlich willkommen in der allkauf Familie - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Wohntraum!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer individuellen Beratung und Angebotserstellung im Musterhaus ein. Zu unseren umfangreichen Services gehören:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Planungssicherheit Persönliche Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Option auf Eigenleistungen beim Innenausbau Qualitätsbauweise "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität bieten wir Ihnen wie folgt:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzinsen durch unsere Finanzierungspartner Begleitung bei der Beantragung von Fördermitteln Umfassende Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
