5 Zimmer • 187,1 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.05.2026
1 / 17
1 / 17
Penthouse zur Miete
1.920 €
5 Zimmer • 187,1 m² • 4. Geschoss • frei ab 15.05.2026
187m² Penthouse - großzügiges Wohnen und Arbeiten in Dornbirn
Diese großzügige Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Dornbirn und nimmt rund die Hälfte der Etage ein. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für sehr gute Licht- und Wohnqualität: Ein weiter Alpenblick nach Osten, ein sonniger Wohnbereich mit Südausrichtung sowie ruhig gelegene Schlafräume nach Norden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag hinweg.
Mit rund 187 m² Wohnfläche bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsräume nutzen lassen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Familien mit Homeoffice-Bedarf oder einem erhöhten Platzanspruch. Ideal für alle, denen klassische Wohnungen zu wenig Raum für Wohnen und Arbeiten bieten.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Speisekammer und Balkonzugang, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine separate Waschküche.
Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und gepflegt. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während Marmorflächen in Bad, Flur und WC ein zeitloses Erscheinungsbild schaffen.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Mehrere Räume verfügen über maßgefertigte Einbaumöbel, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und Bidet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und kann ebenerdig erreicht werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
2.495 €
Nettokaltmiete
10,26 €/m²
1.920 €
Betriebskosten
342 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Heizkosten
233 €
Kaution
10280 €10.280 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.920,00 EUR
Lage
Schulgasse, Dornbirn (6850)
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Dornbirn in der Schulgasse. Dadurch sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zentrale Infrastrukturpunkte in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Krankenhaus, Arztpraxen, die Fachhochschule Vorarlberg, Schulen aller Altersstufen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt.
Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und hohe Wohnqualität. In der näheren Umgebung laden Grünflächen, die Dornbirner Ach sowie verschiedene Parks und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Erholung im Alltag ein.
Die Kombination aus zentraler Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben und Erholungsmöglichkeiten gleichermaßen schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 212,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg, 5 Etagen, modernisiert
