Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Klarenthal - modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Klarenthal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell und ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche und einem 777 m² großen Grundstück verbindet es modernes Wohnen mit viel Freiraum. Die 2 Etagen bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, inklusive 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags, sodass Sie mit ausgewählten Materialien nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, während das Haus den energiebewussten KfW55-Neubaustandard als Niedrigenergiehaus erfüllt.
Merkmale
777 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fernblick
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die auf höchste Qualität setzt. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen wählen, sei es Holz, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch seine Robustheit, Pflegeleichtigkeit und trägt zum Wohlfühlambiente bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihre Heizkosten senkt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Sanitärobjekte von bester Qualität, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Gesamtbild ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464000 €464.000 €
3.470,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.005 €1
Kaufpreis
464.000 €
Kaufnebenkosten
56.005 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.960 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.160 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klarenthal (66127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet Klarenthal, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in familienfreundlicher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sich auf eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie verlassen, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, genau die Unterstützung zu wählen, die zu Ihnen passt - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
