Wohnen auf einer Ebene - sanierter Bungalow mit Wärmepumpe & großem Garten in Sillenstede
In gewachsener Wohnlage von Sillenstede, einem beliebten Ortsteil von Schortens, präsentiert sich dieser umfassend modernisierte Bungalow als Zuhause mit Qualität und Beständigkeit.
Das ca. 1973 errichtete Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 mit viel Sorgfalt technisch und energetisch aufgewertet. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das Komfort, Effizienz und zeitlose Architektur auf einer Ebene vereint.
Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich vier harmonisch geschnittene Räume, darunter drei Schlafzimmer. Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse - ein Ort für Begegnung, Licht und Offenheit. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots.
Im Zuge der Modernisierung wurde eine moderne Bosch-Wärmepumpe installiert, die in Verbindung mit der im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Großformatige Fliesen im Wohnbereich sowie Laminatböden im Schlafbereich unterstreichen den zeitgemäßen Charakter und verbinden Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit.
Das ca. 882 m² große Grundstück bietet angenehme Freiräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze ergänzen das Gesamtbild.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gern zur Verfügung.
Merkmale
882 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Bungalow in Sillenstede - Baujahr ca. 1973 - Ca. 139 m² Wohnfläche - Ca. 882 m² Grundstück - Umfassende Sanierung in 2021 und 2022 - Erneuerung der gesamten Elektrik - Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen - Installation einer Bosch-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Flachdach neu gedeckt (2011) - Kunststofffenster, doppelt verglast (2011) - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - Großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang - Fliesenboden im Wohnbereich - Laminatboden in den Schlafräumen - Terrasse - Gartenhaus - Garage - 2 Außenstellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1973
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.151,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sillenstede, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Sillenstede, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur direkt vor Ort: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in Sillenstede und sind bequem erreichbar. Auch ein örtlicher Sportverein bietet vielfältige Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und Dienstleister befinden sich im Zentrum von Schortens, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Städte Wilhelmshaven und Jever sind gut angebunden und erweitern das infrastrukturelle Angebot. Die Lage verbindet dörfliche Struktur mit gewachsener Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte - eine Wohnlage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.83, Distanz zum Bus: 0.11
