VB3574 Büros und Ausstellungsfläche in einem modernen Bürohaus / Sinzing
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die teilbare Büroeinheit befindet sich verkehrsgünstig in einem modernen Bürohaus in Sinzing direkt an der Autobahn A 3.
Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine WC-Anlage.
Das Gebäude wird über den Ausstellungsbereich begangen. Von hier aus ist das Treppenhaus mit Zugang zu den einzelnen Büros erreichbar. Der mit Teppichboden verlegte Eingangsbereich eignet sich ideal zur Ausstellung von Produkten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammen anmietbare Büroräume. Durch die Dachschräge entsteht ein Loftcharakter, Die Deckenhöhe beträgt von ca. 2,5 m bis 4.0 m. Der Sozialraum ist mit Laminat in Fliesenoptik verlegt und hat eine Einbauküche. Die Umnutzung zu einem Büro ist möglich. Das Büro ist mit Teppichboden ausgelegt und die EDV-Verkabelung verläuft in Bodenkanälen. Es ist aufgrund der großen und bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich.
Die Sanitäranlage kann mitgenutzt werden
Stellplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
12 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lage: Sinzing Mietpreis: EUR 530,- Nebenkosten: EUR 100,- Fläche: ca. 57 m² + Ausstellungsfläche Zimmeranzahl: 2 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2009 Kaution: EUR 1.590,- Geschoss(e): EG + 1. OG Bezug: sofort teilbar ab: ca. 31 m² und ca. 26 m² Stellplatzanzahl: 12 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 1 min. Fahrtzeit Flughafen: 50 min. Objekttyp: Büro Zustand: saniert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Parkett Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
530 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
1.590,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 530,00 EUR
Lage
Riegling, Sinzing (93161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinzing
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009, Distanz zur Autobahn: 0, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 0
Sonstiges: EDV-Verkabelung
