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allkauf haus GmbH
341.000 €
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  366 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
341000 €
3.019 €/m²
3 Zimmer  •  112,9 m²  •  366 m² Grundstück

Stadthaus in Fernwald - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, zukunftssicher gestaltet

Dieses projektiertes Stadthaus in Fernwald bietet mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das 366 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen in zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit dem KfW55 Standard genießen Sie moderne Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, die sich positiv auf Ihr Wohnklima und Ihre Nebenkosten auswirken. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus flexibler Grundrissgestaltung, hochwertiger Architektur und zeitgemäßer Haustechnik, die Ihr neues Zuhause sowohl praktisch als auch ansprechend macht.

Merkmale

  • 366 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Stadthaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und hervorragendes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung
- Flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Ausbaupaketen und Materialien
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
341000 €
3.019,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.454 €1
Kaufpreis
341.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SteinbachFernwald (35463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fernwald bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten, zum Entspannen ein. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht Fernwald zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten beim Bau des Traumhauses auftreten können - deshalb bietet allkauf Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Hausbau sicher und planbar bleibt.

Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und von der sogenannten Muskelhypothek profitieren.

Als Ausbauhaus gibt Ihnen allkauf die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten - vom Grundriss bis zur Innenausstattung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
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Referenznummer: 2476-13-kw20-89155
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