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375.949 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  398,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
375949 €
2.643 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  398,8 m² Grundstück

Euer Traumhaus, flexibel & sicher - Das Home 4 für individuelle Wohnträume

Das Home 4 überzeugt mit einem großzügigen, clever durchdachten Grundriss, der auf Eure persönlichen Wünsche abgestimmt werden kann. Im Erdgeschoss wartet ein vielseitig nutzbarer Raum auf Euch - perfekt als kreatives Hobbyzimmer, ruhiges Homeoffice oder privaten Rückzugsbereich. Im Dachgeschoss erwartet Euch eine gemütliche Wohnatmosphäre mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Wellnessbad - ein echtes Wohlfühlparadies für die ganze Familie!

Merkmale

  • 398,8 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem:

- Das derzeit verfügbare Baugrundstück
- Ein energieeffizientes KfW55-Haus (wahlweise auch KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen nach Euren Vorstellungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglasung aller Fenster
- Dach aus hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) bestehend aus:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung

Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück kommen noch hinzu.

Ihr könnt das Haus in verschiedenen Ausbaustufen erwerben - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Zuhause.

Das Angebot umfasst Einfamilienhäuser von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche - von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien, schmalen Stadthäusern bis hin zu großen Stadtvillen oder modernen Bungalows.

Gestaltet Euer Fertighaus nach Euren Wünschen: Ob Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel - Ihr habt die Wahl!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
375949 €
2.643,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
410.047 €1
Kaufpreis
375.949 €
Notarkosten (1,5%)
5.639 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.158 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.421 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Laugna (86502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und die garantierte Fertigstellung Eures Hauses. Viele Bauherren erleben Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten beim Innenausbau - mit einem Fertighaus von allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Ihr profitiert von kurzen Lieferzeiten, klaren Liefergarantien, umfassender Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.

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Zu allen Häusern gehört:
- Grundrissplanung und Bauantragsstellung
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- Bodengutachten
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- KfW-Effizienzhausstandard (KfW 55 oder KfW 40+)
- Moderne Haustechnik
- Baukran für die Montage
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungen)

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Liefergarantie
- Kurze Lieferzeiten
- Flexible Grundrissgestaltung
- Energieeffiziente Bauweise
- Umfangreiche Inklusivleistungen
- Individuelle Ausbauvarianten
- Professionelle Beratung und Betreuung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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Frau Ioana HartmannDein Kontakt
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