Elegante Wohnung im Staffelgeschoss mit großer 30 m² Dachterrasse | Aufzug | Stellplatz | Berlin-Grünau
Berlin-Grünau
OBJEKTBESCHREIBUNG
Moderne trifft Komfort: Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss aus 2019 bietet auf ca. 88 m² lichtdurchflutetes Wohnen im beliebten Grünau, nur wenige Minuten von der Dahme entfernt.
Die Wohnung im 4. OG ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf die schöne, große Dachterrasse mit ca. 30 m² frei. Hier genießen Sie morgens den ersten Kaffee oder abends den Sonnenuntergang über den Dächern von Grünau.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
- 2,5 Zimmer mit hochwertigem Eichenholzparkett in den Wohnräumen und der Küche
- Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer
- Hochwertige Fliesen im Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
- Moderne Fußbodenheizung für behagliche Wärme im Winter
- Samsung Klimaanlage vorhanden
- Neuwertige offene Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine
- Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse ca. 30 m², viel Platz für Terrassenmöbel
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabstellraum mit ca. 4 m²
- Personenaufzug vorhanden, barrierefreier Zugang
- Überdachter Stellplatz direkt im Haus unter den Wohneinheiten für 120 €/Monat zusätzlich anmietbar
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
ECKDATEN
Adresse: Regattastraße 43, 12527 Berlin-Grünau
Objekttyp: Wohnung im Staffelgeschoss, Neubau 2019
Etage: 4. OG, Aufzug
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 2,5
Badezimmer: 1
Dachterrasse: ca. 30 m²
Kaltmiete: 1.600 €
Staffelmiete: ab 01.05.2027: 1.640 €, ab 01.05.2028: 1.680 €, ab 01.05.2029: 1.720 €
Nebenkosten: 330 € inkl. Heizkosten
Warmmiete: 1.930 €
Kaution: 4.800 € (3 NKM)
Stellplatz: 120 €/Monat Miete, überdacht im Haus
Bauweise: Massiv, Flachdach
Heizung: Zentralheizung Gas + Fußbodenheizung
Klimaanlage: Samsung, vorhanden
Fenster: Isoglas, Doppelverglasung. Bodentief in Wohnzimmer und Kinderzimmer
Boden: Parkett in Wohnräumen + Küche, Fliesen im Bad
Küche: Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine
SONSTIGES
Unbefristeter Mietvertrag mit vereinbarter Staffelmiete +40 €/Jahr. Haustiere nach Vereinbarung.
