Objektbeschreibung
Auf diesem Grundstück in Fürth errichten wir für Sie zwei Doppelhaushälften in Massivbauweise.
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstücks und die schlüsselfertige Doppelhaushälfte.
Das Haus hat 101m² Wohnfläche (WoFIV).
Hier angeboten ist die untere Hälfte. Die obere Hälfte mit mehr Grundstück kostet: 528.700€
Doppelhaushälfte klingt nach einem halben Haus. Genau das ist dieses Haus aber nicht, hier finden Sie mit Ihrer Familie, auf zwei Ebenen, richtig viel Platz und haben mit uns die Möglichkeit, es individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche und ein Gäste-WC Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.
Merkmale
314 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
541050 €541.050 €
5.356,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
590.123 €1
Kaufpreis
541.050 €
Kaufnebenkosten
49.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.116 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.937 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eigenes Heim, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt, der Fürther Hauptbahnhof in rund 7 Minuten. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der Nähe – perfekt für Familien. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder den Öffis: Hier ist man schnell überall. Einfach einziehen und losleben!
Weitere Informationen
Inklusivleistungen
-Vermessung des Grundstücks (Höhenplan) -Architektenleistungen/Ingenieursleistungen -Bauantrag -Bodengutachten -Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte -Bodenplatte -30cm dickes massives Mauerwerk -Gebaut nach GEG (KFW 55) -4-Fache Mehrspartenhauseinführung -Rollläden im gesamten Haus -Dreifachverglaste Fenster -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Begehbare geflieste Dusche -Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Klingelanlage -Rauchmelder -Außensteckdose -Außenwasserhahn -Blower-Door Test -TÜV-Baukontrolle -Gewährleistungsgarantie über € 100.000,-- -usw.
-Schlüsselfertig mit Ausnahme der Bodenbeläge und der Malerarbeiten -Bad und Gäste - WC sind gefliest und saniert.
Energieausweis ist in Bearbeitung
Alle Abbildungen und Grundrisse sind aus der Sicht des Illustrators und daher nicht verbindlich. Änderungen vorbehalten.
Baunebenkosten, Erwerbskosten und die Erschließung der Straße sind nicht im Preis enthalten!
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns unter 09101 - 99 65 0 an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Sie!
Kommen Sie gerne vorbei!
Im Gewerbepark 20 - 91093 Heßdorf
Mo - Do 8:00 - 17:00 Fr 9:00 - 13:00 Sa - So 11:00 - 17:00
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
