5 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Maisonette zur Miete
1.590 €
5 Zimmer • 106 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnen wie im Eigenheim! Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Hobbyräumen (KfW40 Plus)
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, hochwertigen und modernen Wohnung mit höchstem Energiestandard (KfW40 Plus), die Sie in einem Neubau mieten können? Dann lohnt es sich für Sie weiterzulesen:
Die angebotene Wohnung befindet sich in Allmendingen in idyllischer Lage am Naturdenkmal Lindenplatz, ist Teil eines Vier-Parteien-Neubaus, der 2024 fertiggestellt wurde, ab Juli 2026 verfügbar und wird privat vermietet.
Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. DG (ca. 106 m², Kaltmiete 1.590€ pro Monat), kann mit zwei praktischen Hobbyräumen im 2. DG, einem 22 m² großen Balkon und einem tollen Ausblick auf das Naturdenkmal Lindenplatz überzeugen. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie zu den Hobbyräumen im Dachspitz. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Dusche und WC und ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche einer renommierten Schreinerei ausgestattet, die monatliche Abschlagszahlung von 105€ für die Einbauküche ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Aufgrund des hohen Energiestandards (KfW40 Plus) werden die Heizkosten sehr gering ausfallen. Als Nebenkostenabschlag werden zunächst 150€ veranschlagt, die im Laufe des Mietverhältnisses Ihrem tatsächlichen Bedarf angepasst werden.
Somit beläuft sich die Warmmiete für diese Wohnung auf 1.740€.
Die Anmietung eines Garagenstellplatzes (70€ pro Monat) ist nach Absprache möglich, es stehen darüber hinaus ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Balkon, Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar
Mietkosten
Kaltmiete
15 €/m²
1.590 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4770 €4.770 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR
Lage
Allmendingen (89604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar
Wir beantworten gerne Ihre ernstgemeinte und freundliche Anfrage über das Kontaktformular in diesem Portal und bitten Sie um eine kurze Vorstellung der Personen und Tiere, die einziehen möchten sowie eine knappe Beschreibung zu Ihrer finanziellen Situation und dem gewünschten Einzugsdatum. Bitte hinterlassen Sie uns eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Sofern wir ein ernsthaftes Interesse Ihrerseits erkennen können, ist eine Besichtigung selbstverständlich auch kurzfristig möglich.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
