Wohnung zum Kauf 245.000 € 2,5 Zimmer 65 m² Telgte 48291

Wohnung zum Kauf
245000 €
3.769 €/m²
2,5 Zimmer • 65 m²

Eigentumswohnung im Zentrum von Telgte

Diese Eigentumswohnung liegt unmittelbar im Zentrum der Stadt Telgte, aber dennoch in ruhiger Wohnlage. Die nähere Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten usw. sowie eine gute Anbindung an Münster und Warendorf mit dem PKW, Bus und Bahn.

Merkmale

Terrasse
Garten
Garage

Die ab 2001 vollständig renovierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und verfügt insgesamt über 2,5 Zimmer (Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Diele, Freisitz) sowie Küche und Bad. Die Heizung wurde in 2024 erneuert. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum und Garagenstellplatz. Besonders attraktiv ist der Süd-Garten mit einer geräumigen und teilweise überdachten Terrasse.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

3.769 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % MwSt Maklerprovision vom Käufer Fällig bei Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

271.656 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

26.656 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.925 €

Provision für Käufer (2,38%)

5.831 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Telgte (48291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Zentrum von Telgte

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuell vermietet , 550,00 € KM mtl. + 100,00 € NK Garten und Terrasse: 5 x 17 m Terrasse / Freisitz: 5 x 3 m Besichtigung nach Vereinbarung

Weitere Services

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Über den Anbieter

PSB Immobilien OHG

Haus Rumphorst , Schwienhorst 3, 48291 Telgte

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Peter Scheffer-BoichorstDein Kontakt

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Online-ID: 26FYGE3UAHRG