Mehrfamilienhaus zum Kauf
453800 €
2.213 €/m²
6 Zimmer • 205 m² • 720 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Marktheidenfeld - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft Energieeffizienz

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Mehrfamilienhaus in Marktheidenfeld, das mit einer Wohnfläche von 205,03 m² auf einem 720 m² großen Grundstück steht. Dieses moderne Haus ist speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar und bietet mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, viel Raum für komfortables Wohnen in zwei Etagen. Die zwei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Urinal, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und wird klimafreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt - ideal für umweltbewusstes Wohnen.

Merkmale

Bezug: 2025/26
720 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Luftdichtheitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen sind inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Heizungsanlage mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Befeuerungsart
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen ermöglichen individuelle Gestaltung
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen

Diese Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbunden mit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

453800 €

2.213,33 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

494.960 €1

Kaufpreis

453.800 €

Kaufnebenkosten

41.160 €

Notarkosten (1,5%)

6.807 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.883 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.201 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.269 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marktheidenfeld (97828)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktheidenfeld, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege bieten Ihnen erholsame Stunden in der Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämmung, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung und höchster Planungssicherheit. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26L1Z9KBXZ9I

Referenznummer: 3687-20-kw19-87838

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf453800 €453.800 €2.213 €/m²6 Zimmer • 205 m² • 720 m² GrundstückMarktheidenfeld (97828)AnrufenKontaktieren