Feldkirchen/St. Ruprecht - GARTENWOHNUNG in Stadtnähe
Im Erdgeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich die helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung.
Sie besteht aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem Vorraum, einem Schrankraum und einem WC runden die Wohnung ab.
Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein PKW-Stellplatz im Carport ist um € 8.000,- mitzuerwerben.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen).
Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung.
Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich.
Fordern Sie weitere Informationen an!
Mag. Benjamin Dörfler bd@doerfler-immobilien.at
04276 38948 0676 5212094
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: ab Kaufvertrag
Erdgeschoss
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
2.572,48 €/m²
Provision für Käufer
6.804,00 € inkl. 20% USt.
Lage
Feldkirchen in Kärnten (9560)
Feldkirchen/St. Ruprecht
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 102,00 m², Bundesland: Kärnten
