Wohnen im Paulusviertel: Charmante 2-Raumwohnung mit großem Balkon
Diese attraktive 2-Raumwohnung im beliebten Paulusviertel überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 86 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen - ideal für Singles oder Paare, die das besondere Wohngefühl dieses begehrten Stadtteils schätzen.
Ein echtes Highlight ist die große Wohnküche, die nicht nur reichlich Raum zum Kochen und Genießen bietet, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 13 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Tageslichtbad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und sorgt für komfortable Wohlfühlmomente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie den Vorteil der Unterkellerung, die weiteren Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Größe, Lage und Komfort - ein Zuhause mit viel Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- 2-Raumwohnung im beliebten Paulusviertel - ca. 86qm Wohnfläche - 1.OG - große Wohnküche - großer Wohnbereich - 13m² großer Balkon - Bad mit Fenster und Wanne - Gäste WC - Abstellraum - unterkellert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Fischer-von-Erlach-Straße lässt sich prima als Schnittstelle der beliebten Wohngegenden Giebichenstein und Paulusviertel beschreiben.
Sie haben von hier aus die Möglichkeit in wenigen Minuten im halleschen Bergzoo, am Saaleufer oder im Paulusviertel Ihre Freizeit zu genießen. Entlang der Reilstraße finden Sie Gaststätten und Kneipen, um mit Freunden bei Wein, Essen und Bier den Tag auszuwerten. Das Reileck ist ist zentraler Knotenpunkt für Verkehr und Straßenbahn- von hier aus gelangen Sie in alle Winkel der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Denkmalschutz. Keine Energieausweispflicht.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
360° Rundgang - https://besichtigung.3a-halle.de/8R0M
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², 3 Etagen
