Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 268.240 € 5 Zimmer 163,5 m² 696,5 m² Grundstück Bieblach-Ost Gera 07552

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
268239.74 €
1.641 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 696,5 m² Grundstück

Moderne Wohnträume auf zwei Etagen!

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gera bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,49 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Es wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entworfen und gebaut, um Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Mit zwei Etagen und insgesamt vier Schlafzimmern ist das Haus ideal für Familien, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Ein besonderer Pluspunkt ist der begehbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit bietet. Die hochwertige Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen und lässt keine Wünsche offen.

Merkmale

696,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Das Haus verfügt über einen auf Wunsch individuell wählbaren Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist - so verleihen Sie Ihrem Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack eine persönliche Note. Beheizt wird das Objekt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt und die Energiekosten niedrig hält. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - alles für Ihr komfortables und energieeffizientes Wohnen.

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

268239.74 €

1.640,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Geschätzte Gesamtkosten

287.017 €1

Kaufpreis

268.240 €

Kaufnebenkosten

18.777 €

Notarkosten (1,5%)

4.024 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.412 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.341 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bieblach-Ost, Gera (07552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:

Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie die Bauphase flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient und bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Zudem nutzen wir nachhaltige Holzrahmenbauweise, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt und aktiv die Umwelt schützt. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien, Werkzeugen und persönlichem Ausbauberater. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sorgen für hohe Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Verlässlichkeit beim Hausbau. Entdecken Sie die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, hohe Material- und Fertigungsqualität, individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 163,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Allkauf Haus GmbH

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig

Herr Mike WellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SLU3YK8RN9

Referenznummer: 2285-312-kw16-137936