Wohnung zur Miete

950 €

3,5 Zimmer  •  97,5 m²  •  3. Geschoss

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Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

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Kurzbeschreibung Renovierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 97,5 m² Wohnfläche. 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Waldshut-Bergstadt. Küche mit Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, renoviertes Tageslichtbad mit großer Dusche und WC. Abstellraum in der Wohnung, Keller und Wasch-/Trockenraum.

- Frei ab sofort
- Monatliche Kaltmiete: 950,00 €
- Monatliche Nebenkosten: 300,00 €
- Kaution: 1.900,00 € (2 Monatskaltmieten)
Voraussetzungen für ein Mietverhältnis:
- festes Einkommen oder Rentner
- Kommunikation in deutsch oder englisch ist Voraussetzung

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vor einer Besichtigung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie uns eine Mieterselbstauskunft zur Verfügung stellen. Das Formular erhalten Sie von uns auf Anfrage. Objekt Komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 97,5 m² liegt im 3. Obergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten im Stadtteil Bergstadt in Waldshut. Die Wohnung ist ausgestattet mit großer Küche mit Einbauküche. Wohnzimmer mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Diele und Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt. Ein Wasch- und Trockeraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Für Ihr Auto stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
In unmittelbarer Umgebung sind u.a. diverse Schulen und Ärzte. Die Einkaufsmeile "Kaiserstraße" ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof führt Sie u.a. direkt in die benachbarte Schweiz nach Basel und Zürich.

Sonstiges Daten zum Energieausweis:
Art des Ausweises verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 83,0
Energieträger Erdgas
Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger 1983 / 2011
Energieeffizienzklasse C

Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.linkimmobilien.com/impressum

Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.linkimmobilien.com/datenschutzerklarung

Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien UG (haftungsbeschränkt)), Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, info@meier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: info@meier-und-link.de

Homepage - http://www.schwarzwaldimmo.com Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 7 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 4.00, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum See: 25.00, Distanz zum Skigebiet: 30.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 10.00