Doppelhaushälfte zum Kauf

149000 €149.000 €

2.190 €/m²

3,5 Zimmer  •  68,1 m²  •  189 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Erle, Gelsenkirchen (45891)

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Dieses Haus hat Charakter! Die liebevoll erhaltene Doppelhaushälfte wurde ca. 1912 erbaut und über die Jahre teilweise saniert, benötigt jedoch weitere Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen um wieder mit der Zeit zu gehen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine erfrischende Alternative zu einer Eigentumswohnung suchen.

Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte mit Altbauflair eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verfügt über 3,5 Zimmer, die eine Vielzahl von Möglichkeiten hergeben, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.

Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für die Geschehnisse des Alltags und gemütliche Abende. Angrenzend befinden sich das Badezimmer und WC. Durch die Fenster im Wohnzimmer sowie in der Küche wirken die Räume lichtdurchflutet und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre

Über den Hauseingangsbereich gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. Hier warten zwei großzügige Schlafzimmer auf Sie.

Neben Ihrem neuen Zuhause befindet sich eine überdachte Terrasse. Die Außenanlagen sind sehr pflegeleicht gestaltet.

Zum Haus gehört zudem eine Garage zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie in den umliegenden Straße der ruhigen Wohnsiedlung.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020