Kurzbeschreibung
3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Kempten
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren einzigartigen Charme und die angenehme, helle Atmosphäre, die durch große Fenster und die Lage im obersten Stockwerk noch verstärkt wird. Die Wohnung verteilt sich auf etwa 114 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Es handelt sich um eine kleine Einheit mit insgesamt 3 Wohnungen im Gebäude, jeweils auf einer Etage verteilt.
Merkmale
Dachgeschoss
Carport
Balkon
- Parkett geölt - Videozugang Haustüre - Flache Duschwanne mit Kopfbrause und Nische - Gäste-WC - Warmwasserbereitung über Frischwasserstation mit Durchlauferhitzer - Speisekammer/Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner - Waschtischunterschrank sowie Spielschrank mit Beleuchtung enthalten - PV-Anlage mit Batterie und erzeugter Strom wird vorwiegend von Bewohner genutzt - Ladestation für Auto möglich (Optional) - Im Keller jeweils einen weiteren Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.018 €
Kaltmiete
14,39 €/m²
1.640 €
Nebenkosten
228 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3580 €3.580 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Lotterberg, Kempten (87439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage wird Sie begeistern. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Kempten ist ein idealer Ausgangspunkt für Wintersport und Bergtouren. Außerdem verfügt Kempten über verschiedene Freizeiteinrichtungen wie die Kletterhalle Swoboda Alpin, das Cambomare, Kegelhallen und vielem mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt vor. Es fällt für Sie keine Provision an. Tierhaltung ist nicht erwünscht. In der Kaltmiete (1.790 €) ist eine neuwertige Küche sowie ein Stellplatz im Carport enthalten. In den Nebenkosten ist der Verbrauch für Haushaltsstrom bereits enthalten.
Die Mietkosten belaufen sich auf Kaltmiete 1.640 € (zuzüglich Miete für Küche 90 € und Carport 60 €) gesamt 1.790 € Nebenkosten inkl. Haushaltsstrom ca. 228 € Warmmiete 2.018 € inkl. aller Nebenkosten (außer Internet)
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
