NEUBAU - schwerlasttaugliche Gewerbefläche mit LKW Werkstatt PV Klimaanlage
Schwerlasttaugliche Gewerbefläche Diese 2023 fertiggestellte Gewerbefläche mit Werkstatt ist auf schwerlasttaugliche Fahrzeuge/Container ausgerichtet. Bestehend aus einer LKW Werkstatt , einer LKW Waschanlage , BĂźroräumen, Aufenthaltsräumen und einer groĂen Stellfläche, sind viele NutzungsmĂśglichkeiten gegeben.
Hier ein Ăberblick der Ausstattung und Vorteile: -ca. 539m² Nutzfläche -ca. 5500m² GrundstĂźcksfläche -ansprechende AuĂengestaltung mit GrĂźnflächen -einladender Empfangsbereich -Klimaanlage -Personalumkleiden , Kundentoiletten, Lagerräume -FuĂbodenheizung im gesamten Gebäude -Alarm- und Kamerasystem auf dem gesamten Gelände AuĂen -Flutlichtmasten zur guten Ausleuchtung des gesamten Geländes- ideal fĂźr WerbemaĂnahmen -2 separate Eingangstore / Elektro Antrieb mit Fernbedienung -lichtgeflutete Werkstatt und BĂźroräume (stromsparend) -kostengĂźnstige und effiziente Wärme -und Stromversorgung durch Photovoltaik in Verbindung mit 2 Wärmepumpen -Ălabscheider -LKW WaschstraĂe -hohe Decken geeignet fĂźr hohe Fahrzeuge mit entsprechend hohen elektrischen Sektionaltoren ( 3 ) -100kw Anschlussleistung -Schwerlastboden /Starkbeton -fĂźr die Bewegung von schweren Gabelstaplern ausgelegt -Starkstrom
Eine gute wirtschaftliche Lage und Verkehrslage im Gewerbepark Stadthagen ergänzen die Attraktivität und Nutzbarkeit dieser Gewerbefläche.
Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Fotos und Informationen erst nach einer Kontaktaufnahme zur Verfßgung gestellt werden.
Eine Teilvermietung der Fläche ist mÜglich. Ebenfalls eine reine Vermietung der Teilfläche oder Halle.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und Ăźbersenden Ihnen weitere Dokumente und Bilder.
Merkmale
5.500 m² Grundstßck
Kein Keller
12 Stellplätze: 12 AuĂen-Stellplätze
-ca. 539m² Nutzfläche -ca. 12000m² GrundstĂźcksfläche -ansprechende AuĂengestaltung mit GrĂźnflächen -einladender Empfangsbereich -Klimaanlage -Personalumkleiden , Kundentoiletten, Lagerräume -FuĂbodenheizung im gesamten Gebäude -Alarm- und Kamerasystem auf dem gesamten Gelände AuĂen -Flutlichtmasten zur guten Ausleuchtung des gesamten Geländes- ideal fĂźr WerbemaĂnahmen -2 separate Eingangstore / Elektro Antrieb mit Fernbedienung -lichtgeflutete Werkstatt und BĂźroräume (stromsparend) -kostengĂźnstige und effiziente Wärme -und Stromversorgung durch Photovoltaik in Verbindung mit 2 Wärmepumpen -Ălabscheider -LKW WaschstraĂe -hohe Decken geeignet fĂźr hohe Fahrzeuge mit entsprechend hohen elektrischen Sektionaltoren ( 3 ) -100kw Anschlussleistung -Schwerlastboden /Starkbeton -fĂźr die Bewegung von schweren Gabelstaplern ausgelegt -Starkstrom
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadthagen Gewerbepark
Allgemein Stadthagen ist die Kreisstadt des Landkreises Schaumburg in Niedersachsen, etwa 40 km westlich von Hannover. In ihrer Geschichte war sie Residenz- und kurze Zeit Universitätsstadt. Die Mittelstadt ist das Zentrum eines dicht besiedelten Ballungsraumes zwischen Hannover und Bielefeld von ca. 70.000 Einwohnern.
Anreise MĂśglichkeiten : Mit dem Auto Ăźber die A2 und die B65, die direkt durch die Stadt fĂźhrt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gßltig bis 14.5.2033. Endenergiebedarf fßr die Wärme beträgt 149.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf fßr den Strom beträgt 11.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Unser Service fĂźr Sie als EigentĂźmer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur VerfĂźgung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen fĂźr die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermĂśglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmĂśglich zusammenzufĂźhren. Wir kĂśnnen Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom VeräuĂerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung fĂźr die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben Ăźbernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu ĂźberprĂźfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte
Lagerfläche: 539,40 m², Gesamtfläche: 5.500,00 m², 2 Etagen
