Doppelhaushälfte zum Kauf 1.198.000 € 6 Zimmer 150 m² 202 m² Grundstück Riemerling Ottobrunn 85521

Doppelhaushälfte zum Kauf
1198000 €
7.987 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 202 m² Grundstück

Attraktives Doppelhausensemble in ruhiger bevorzugter Wohnlage

Neubau eines attraktiven Doppelhausensembles mit insgesamt 4 Doppelhaushälften.
Familiengerechte Raumaufteilung, bis zu 6 Schlafzimmer möglich, individuelle Planung des Grundrisses noch möglich. Kfw 40 Standard, förderfähige Holzständerbauweise, Keller wird in Stahlbeton mit wasserundurchlässigen WU - Beton ausgeführt.
Hochwertige Sanitärobjekte in beiden Bädern und im Gäste WC, geschmackvolle strapazierfähige Böden uvm.

Merkmale

Bezug: 2026
3 Geschosse
202 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1198000 €

7.986,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom verbrieften Grundstückspreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

1.306.659 €1

Kaufpreis

1.198.000 €

Kaufnebenkosten

108.659 €

Notarkosten (1,5%)

17.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

41.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.769 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riemerling, Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das sonnige und ruhig gelegene Grundstück befindet sich ca. 10 Gehminuten von der S-Bahnstation Ottobrunn entfent Alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umgriff vorhanden.
S-Bahnnähe, sowie 5 Autominuten zum Fernstraßenring, garantieren eine gute Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ausführliche Unterlagen erhalten Sie bei weiterem Interesse. Eine Besichtigung des Grundstücks koordinieren wir gerne für Sie. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

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Über den Anbieter

Intercon EU s.r.oMaklerbüro

Jasovska 39, 85107 BRATISLAVA

Partnerschaft

Axel KonietschkeDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2hzvq5p

Intercon EU s.r.o

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