VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Florian Motschmann
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Nr. anzeigenErfurt-Ilversgehofen: Wertstabile Immobilieninvestition mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der Stadtteil Ilversgehofen liegt im nördlichen Stadtgebiet von Erfurt und umfasst die Postleitzahl 99085. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Gera im Westen und der Bahnstrecke nach Sömmerda im Osten, südlich begrenzt durch den Papiermühlenweg und nördlich durch die Straße "An der Lache". Die Schmale Gera durchzieht den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.08.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
90,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein klassisches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, erbaut im Jahr 1915. Die Im-
mobilie wurde 1995 umfassend saniert (Heizung, Fenster, Elektrik). Das Haus verfügt über insge-
samt 10 Wohneinheiten und überzeugt durch charmante Altbau-Highlights. Auf Grund der aktuell
niedrigen Kaltmieten besteht ein...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.670,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2mlzh5r
Referenznummer: 25 124 005
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