Andreas Trullo
Nur 4 km von dem bezaubernden Dorf Cisternino, im Gebiet von Ostuni, in herrlicher Hanglage, bieten wir Ihnen eine wunderschöne Immobilie mit zwei großen Kegeln, 4 Lamien, die mit den Kegeln verbunden sind, und einer großen, vom Hauptgebäude abgesetzten Lamia, die einen entzückenden Blick ins Tal genießen und von schönem Gelände mit Olivenbäumen, Trockenmauern und Terrassen umgeben ist.
Beim Betreten der Hauptstruktur finden Sie einen großzügigen Eingangs-/Wohnbereich, links eine Küche und rechts ein weiteres großes Zimmer, gegenüber ein großer Raum, der in Flur und Bad unterteilt ist. Hinter der Küche befindet sich ein Zimmer, das derzeit nur von außen zugänglich ist, aber auch vom Hauptgebäude aus zugänglich gemacht werden könnte. Abgetrennt vom Hauptgebäude befindet sich eine große Lamia, aufgeteilt in zwei Zimmer. Die Immobilie wird durch eine großzügige Hofeinfahrt und ein etwa 4000 m² großes Gelände mit einer wunderschönen unterirdischen Höhle ergänzt.
Die Immobilie liegt zwar nur wenige Kilometer von der Gemeinde Cisternino entfernt, fällt aber in das Gebiet von Ostuni. Sie ist gut erreichbar, da sie über eine asphaltierte Straße verfügt, bietet eine fantastische Aussicht auf das Tal und garantiert die Ruhe und den Frieden, die typischerweise in den grünen Landstrichen und Wäldern des Valle d'Itria zu finden sind.
Die Struktur eignet sich für Naturliebhaber, die trotz bequemer Innenräume den großen Außenbereich bevorzugen, umgeben von üppigem Grün eines liebevoll gepflegten Olivenhains und einer Aussicht, die das darunterliegende Tal beherrscht.
Die Struktur benötigt eine Renovierung; im Hauptgebäude lassen sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Bad, ein gemütlicher Wohnbereich, eine Einbauküche und ein großes Esszimmer realisieren; zusätzlich eine komfortable Dependence mit privatem Bad in der von der Hauptstruktur abgesetzten Lamia.
Das umliegende Gelände umfasst ca. 4000 m²; Oliven- und Obstbäume, bietet eine eindrucksvolle Sicht auf das umliegende Gebiet. Eine Außenschwimmbad mit Solarium, Pergolen, Außenküche, Wohnbereich, großer Parkplatz können realisiert werden.
Es liegt nur 4 km vom wunderschönen Dorf Cisternino, 6 km von Martina Franca, 10 km von Locorotondo, 16 km von Ceglie Messapica, 18 km von Ostuni, 25 km von Savelletri, 35 km von Monopoli, 18 km vom Adriatischen Meer, ca. 55 km von den breiten Stränden des Ionischen Meeres, 60 km vom Flughafen Brindisi und 90 km vom Flughafen Bari entfernt.
Die bestehende Bruttogeschossfläche beträgt ca. 160 m², erweiterbar gemäß den geltenden städtischen Vorschriften.
Es ist möglich,: einen bodenständigen Pool gemäß den Bestimmungen der Gemeinde Ostuni zu realisieren, Außenküche, Außenwohnbereich, großes Solarium mit Sonnenliegen, Grill, Garten, privater Parkplatz.
