Terrassenwohnung zum Kauf 1.350.000 € 3 Zimmer 120 m² 2 Geschosse frei ab sofort Weißach Kreuth 83700

Terrassenwohnung zum Kauf
1350000 €
11.250 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 2 Geschosse • frei ab sofort

Rottach-Weißach Exklusive Terrassen-Wohnung mit herrlichem Bergblick

Traumhafte Terrassenwohnung in absolut ruhiger und sonniger Lage von Rottach-Weißach. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit ca. 100 m² nach Osten/Süden/Westen. Diese ist in den warmen Monaten ein zusätzlicher Aufenthaltsraum. Durch groß Markisen von der Sonne geschützt. Der Terrassenbelag wurde erst 2022 erneuert. Die Ausstattung und Zustand der Wohnung sind absolut neuwertig und ausgesucht geschmackvoll. Die kleine Anlage mit nur 5 Einheiten verfügt über einen Lift, große Tiefgarage (2Plätze für diese Wohnung), große Waschküche, usw. Eine herrliche Liegenschaft die ihres Gleichen sucht.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 20 m²)
2 Tiefgaragenstellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 100 m²)

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Letzte Modernisierung2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1350000 €

11.250 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.472.445 €1

Kaufpreis

1.350.000 €

Kaufnebenkosten

122.445 €

Notarkosten (1,5%)

20.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

47.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.195 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißach, Kreuth (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Weißach gehört zur Gemeinde Kreuth und ist nur wenige Minuten vom Rottacher Seeufer entfernt. Hier in absoluter Ruhe wurde diese kleine Anlage erstellt. Umgeben von exklusiven Eigenheimen schmiegt sich die Anlage wohl proportioniert in die Umgebung. Dabei sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kino usw. in wenigen Gehminuten zu Erreichen. Die schönsten Wander- und Radwege haben Sie hier vor Ihrer Haustüre. Ein Genuss für jeden Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/-Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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