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Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH

Herr/Frau Bernd Steinmüller

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Rottach-Weißach Exklusive Terrassen-Wohnung mit herrlichem Bergblick

€ 1.330.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83700 Kreuth 
(Weißach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.330.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Der Ortsteil Weißach gehört zur Gemeinde Kreuth und ist nur wenige Minuten vom Rottacher Seeufer entfernt.

Hier in absoluter Ruhe wurde diese kleine Anlage erstellt. Umgeben von exklusiven Eigenheimen schmiegt sich die Anlage wohl proportioniert in die Umgebung.

Dabei sind alle wichtigen Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.09.2018 bis 10.09.2028

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Terrassenwohnung in absolut ruhiger und sonniger Lage von Rottach-Weißach.

Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit ca. 100 m² nach Osten/Süden/Westen. Diese ist in den warmen Monaten ein zusätzlicher Aufenthaltsraum. Durch groß Markisen von der Sonne geschützt. Der Terrassenbelag wurde erst 2022...

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Ausstattung

Große Terrasse

2 Tiefgaragenplätze (je Euro 30.000,00 im Kaufpreis enthalten)

Moderne Einbauküche

Diverse Einbauschränke von Meisterhand

Kaminanschluss

Dielenböden

Große Markisen

Großes Masterbad und Gäste Duschbad

Großer Kellerraum

Kontrollierte Wohnraumbelüftung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Anbieter der Immobilie

Aulfes - Steinmüller Immobilien GmbH

Südliche Hauptstraße 9, 83700 Rottach-Egern

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Online-ID: 2mbmb5d

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