Dieses Einfamilienhaus wurde etwa 1984 auf einem ca. 1484 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 116 m² erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen, durch die durchdachte Raumaufteilung ist dieses Haus bestens für Familien geeignet.
Wenn Sie das Haus durch die Haustür betreten befinden Sie sich in der Eingangsdiele, hier stehen eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss die großzügige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und essen. Das Wohnzimmer überzeugt durch die großen Fenster, wodurch sich ein heller und einladender Raum ergibt. Neben dem Außenzugang lässt sich auch vom Wohnzimmer die Terrasse betreten. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer wurde ein kleiner Raum geschaffen welcher sich wunderbar als Büro nutzen lässt, durch die Doppel-Schiebetür kann dieser vom Wohnzimmer abgegrenzt werden. Das Dachgeschoss verfügt neben dem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern noch über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der gepflegte Vollkeller des Hauses rundet das Gesamtpaket ab, hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie weitere Räume mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist durch die Innen- und Außentreppe zu betreten. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit viel Grün versehen, der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Es gibt eine großzügige gepflasterte Auffahrt sowie einen Doppelcarport und eine Einzelgarage mit Carport.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1.484 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
2.560,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
331.363 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
34.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.455 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.820 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mallentin, Stepenitztal (23936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Stepenitztal-Mallentin, einer Gemeinde in Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet zwischen Sanften Hügeln, Wiesen- und Waldflächen sowie dem Fluss Stepenitz, bietet die Region eine ruhige, ländliche, charmante Atmosphäre.
Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B105 sind die beiden Gemeinden Grevesmühlen und Dassow in etwa 10 Minuten zu erreichen, hier befindet sich sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Mallentin vorhanden. Zudem verfügt Grevesmühlen auch über einen Bahnhof wodurch auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Zug gegeben ist. Durch die naheliegende Autobahn A20 ist ebenfalls eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten vorhanden.
Die Hansestadt Wismar ist in ca. 30 Minuten vom Haus aus zu erreichen. Bis zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt die Fahrzeit ca. 45 Minuten. Die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock sind in ca. 40 Minuten und ca. 1 Stunde erreichbar.
Die Ostsee ist ca. 17Km vom Haus entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
