Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 233.000 € 6 Zimmer 195 m² 819 m² Grundstück frei ab sofort Werste Bad Oeynhausen 32549

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
233000 €
1.195 €/m²
6 Zimmer • 195 m² • 819 m² Grundstück • frei ab sofort

1,2 oder 3 Familienhaus im beliebten Werste...

1,2 oder 3 Familienhaus im beliebten Werste. Ca. 195 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten (Wohnung 1 im EG: 100 m² mit Südterrasse, Wohnung 2 im OG: 70 m² mit Südbalkon, Appartement im OG bzw. DG: 25 m²). Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört eine Gas-Zentralheizung von 2006, 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, ein Wärmedämmverbundsystem, sowie 4 Garagen und diverse Stellplatzmöglichkeiten. Das ca. 819 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, ideal nach Süden ausgerichtet und befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Werste an einer Tempo 30 Zone. 200 Meter zum Kindergarten, 220 Meter zur Grundschule und 700 Meter zum nächsten EDEKA-Markt. Durch die nahegelegene Autobahn 30 mit der Anbindung an die A2 sind Sie bestens angebunden - regional und überregional. Bünde erreichen Sie in 20, Herford in 25 und Bielefeld in ca. 30 Minuten. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Merkmale

frei ab sofort
819 m² Grundstück
Garage
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

233000 €

1.194,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

252.805 €1

Kaufpreis

233.000 €

Kaufnebenkosten

19.805 €

Notarkosten (1,5%)

3.495 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

15.145 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.165 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werste, Bad Oeynhausen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1,2 oder 3 Familienhaus befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Werste an einer Tempo 30 Zone. 200 Meter zum Kindergarten, 220 Meter zur Grundschule und 700 Meter zum nächsten EDEKA-Markt. Durch die nahegelegene Autobahn 30 mit der Anbindung an die A2 sind Sie bestens angebunden - regional und überregional. Bünde erreichen Sie in 20, Herford in 25 und Bielefeld in ca. 30 Minuten.