Mehrfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

631 €/m²

10 Zimmer  •  283,6 m²  •  1.071 m² Grundstück

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Altmorschen, Morschen (34326)

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Platz für die ganze Familie - oder noch mehr! An Platz wird es Ihnen in dieser großzügigen Immobilie nicht mangeln.



Das Wohnhaus wurde ca. 1850 im alten Ortskern von Altmorschen als Fachwerkhaus mit Scheune errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.071 m² großem Grundstück. Um  1956 wurde die Scheune zu einem Ladengeschäft (Erdgeschoss) und zu weiterem Wohnraum (Obergeschoss) in Massivbauweise um- / angebaut. Das Erdgeschoss verfügt zudem über einen separaten Eingang und könnte bei Bedarf sicherlich zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden (bspw. einem gemütlichen 1-ZKB-Appartement).



Dieses gepflegte Haus verfügt über insgesamt ca. 283,6 m² Wohnfläche die sich auf zwei Wohnungen verteilt. Es könnte also als großes Einfamilienhaus für die ganze Familie (ggfls. als Mehrgenerationenhaus) oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Bei der ersten Wohnung handelt es sich um eine ansprechende 4-ZKB-Wohnung mit ca. 107,6 m² Wohnfläche, die überwiegend mit schönen Holzdielen ausgelegt wurde. Zusammen mit offen gehaltenen Fachwerkbalken verleihen die Holzböden dieser Wohnung eine gemütliche Wohnatmosphäre.



Die zweite, wesentlich größere Wohnung befindet sich im älteren Gebäudeteil, dem ursprünglichen Hauptwohnhaus und verfügt über insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Wie sich die Räume verteilen, erfahren Sie in meinem umfangreichen Exposé, welches ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lasse.



Ein Teil des Wohnhauses (Altbau) ist unterkellert (Erdgeschossebene). Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung sowie drei Kellerräume. Für Stauraum ist also nicht nur auf dem Dachboden gesorgt.



Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die hinter dem Wohnhaus liegende Garage, das Holzgartenhaus sowie den großen Garten. Dieser bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort um zu Entspannen oder um auf der großen, überdachten Terrasse gesellige Stunden mit Freunden und/oder der Familie zu verbringen. Selbstverständlich bietet er auch Platz zum Gärtnern, Spielen und Toben!



Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann nehmen Sie am Besten direkt Kontakt zu mir auf. Ich sende Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé zu und / oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte achten Sie darauf, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben, damit ich Ihnen schnellstmöglich antworten kann.



Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Sonstiges Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Auftraggeber übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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