Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung - Vermietung mit Wohnberechtigungsschein
Im Kleehof in Schnaitheim stehen großzügige 5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ein besonders hohes Maß an Wohnfläche und Flexibilität bieten. Sie eignen sich insbesondere für größere Familien oder anspruchsvolle Haushalte mit individuellem Raumbedarf.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Lebensraum der Wohnung. Mehrere weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und funktional konzipiert. Ein integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei zugänglich. Ein klassisches Kellerabteil ist nicht vorhanden; überdachte Fahrradstellflächen stehen zur Verfügung.
Die Einbauküche ist bereits integriert und wird mit 50 € monatlich berechnet. Der Außenstellplatz ist jeder Wohnung fest zugeordnet und kostet 55 € monatlich.
Die Gebäude wurden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und entsprechen dem KfW-40-Standard. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt das energieeffiziente Gesamtkonzept.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Barrierefrei
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst moderne Einbauküchen mit allen erforderlichen Elektrogeräten und bietet damit einen hohen Alltagskomfort.
Die Badezimmer sind hell gefliest, zeitgemäß gestaltet und verfügen über Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizung.
Eine Fußbodenheizung gewährleistet angenehme Wärme in allen Bereichen der Wohnung, während dreifach verglaste Fenster für gute Energiewerte und helle Räume sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.600,84 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
939,33 €
Nebenkosten
496,13 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
165,38 €
Kaution
2.817,99 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnungen befinden sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnaher Umgebung und zugleich zentraler Lage innerhalb von Heidenheim.
Schnaitheim überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an berechtigte Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein erfolgt. Entsprechende Nachweise sind im Rahmen der Anmietung vorzulegen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
