Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Hammelburg - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Hammelburg bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 238,57 m² und einem 715 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern, die sowohl Dusche, Wanne als auch ein Urinal umfassen, wird hier Komfort mit Funktionalität verbunden. Die Planung erfolgt komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause von Anfang an perfekt zu Ihnen passt. Die ökologische und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch umweltschonend ist. Das Gebäude erfüllt den KfW-55 Standard und garantiert Ihnen damit ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.
Merkmale
Bezug: 2025/26
715 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohnklima. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Die Ausstattung umfasst zudem ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren von hoher Qualität. Mit den detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupaketen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463320 €463.320 €
1.942,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.344 €1
Kaufpreis
463.320 €
Kaufnebenkosten
42.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.950 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.216 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.541 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.317 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenhausen, Hammelburg (97762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hammelburg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und sind dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance erleben können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihren Hausbau. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Ausbauhauses. Sie können selbst aktiv werden oder auf die professionelle Unterstützung unserer Experten zählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Gestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, innovativer Technik und nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit garantierter Sicherheit und Qualität.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
