Exklusive barrierefreie Dachgeschosswohnung mit Loggia
Mitten in Sendenhorst befindet sich diese hochwertige, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit Loggia in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Die stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und nur minimale Dachschrägen.
Sie erreichen die Wohnung über ein sehr gepflegtes Treppenhaus - bequem entweder über die Treppe oder den Personenaufzug.
Von der zentral gelegenen Diele aus sind alle Räume optimal erschlossen: ein Abstellraum, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, eine offene Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer.
Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Sämtliche Rollläden sind elektrisch bedienbar. In den Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein überdachter und abschließbarer Fahrradstellplatz mit Stromanschluss sowie ein Kfz-Stellplatz. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an geprüfte und solvente Mieter. Bitte bewerben Sie sich schriftlich zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Außen-Stellplatz
- Barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen - Gäste-WC - Sonnige Dachterrasse - moderne Einbauküche - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Abstellraum - Wasch-Trockenraum - Kunststofffenster - Ausstattung: neuwertig
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.113 €
Kaltmiete
10 €/m²
830 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Oststraße 25, Sendenhorst (48324)
Oststraße 25 48324 Sendenhorst
Sendenhorst liegt im Kreis Warendorf im beliebten Münsterland und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Universitätsstadt Münster macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, während die Bundesstraßen B58 und B475 sowie die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. In der Stadt und im direkten Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte; weiterführende Angebote sind in den nahen Zentren schnell erreichbar. Für die ärztliche Versorgung steht eine gute Auswahl an Allgemein- und Fachärzten zur Verfügung, ergänzt durch Apotheken und medizinische Dienstleister.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den ersten Austausch mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer enthalten.
Nach Erhalt Ihrer aussagekräftigen Anfrage stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, um Ihnen diese besondere Immobilie näher vorzustellen.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Profitieren auch Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem fundierten Fachwissen in der erfolgreichen Immobilienvermittlung.
Herr Dipl.-Ing. Frank Wahlert steht Ihnen dabei nicht nur als kompetenter Ansprechpartner, sondern auch als Sachverständiger für Immobilienbewertung vertrauensvoll zur Seite.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
