Großes Ein- /Zweifamilienhaus in präsenter und dennoch ruhiger Lage in Niederschöna unweit des Tharandter Waldes gelegen. Gut als Mehrgenerationenhaus geeignet mit großer Familienwohnung und vielen Nebenräumen für Hobbys oder Arbeit.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer und Nebenräume zur Verfügung, auch als Gewerberäume nutzbar. Weiterhin befindet sich dort der Heizungsraum. Im Obergeschoss finden Sie eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss (3 Zimmer und Bad) können mit eingebunden werden und somit steht Ihnen eine großzügige Familienwohnung zur Verfügung.
Das Haus wurde in Teilen modernisiert - Einbau der Fenster im OG, Dacheindeckung (eine Dachhälfte), ELT-Anlage und Verteilung teilweise erneuert. Weitere Modernisierungen (Tausch Heizungsanlage, Sanitär teilweise, restliche Fenster und Türen) sollten noch eingeplant werden.
Merkmale
1.050 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
- massive Bauweise - Schindeldacheindeckung (eine Dachhälfte erneuert) - Kunststoffisolierglasfenster im OG, Holzverbundfenster - Ölzentralheizung - ELT-Anlage und Verteilung teilweise erneuert - Sanitär: Dusche, WC im EG; Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG - Carport, Schuppen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
659,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
165.494 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
16.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederschöna, Halsbrücke (09633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederschöna ist ein Ortsteil von Halsbrücke und liegt sehr verkehrsgünstig an der B 173, ca. 10 km von Freiberg und ca. 30 km von Dresden entfernt. im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Halsbrücke und Freiberg, welche mit Schulbussen gut erreichbar sind. Ebenfalls finden Sie im Ort einen Supermarkt und einen Landhandel. Der nahegelegene Tharandter Wald bietet Ruhe und Entspannung beim Wandern oder Fahrradfahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen
