Haus zum Kauf

785000 €785.000 €

5.065 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  687 m² Grundstück

---

Zell, Geisenfeld (85290)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Unbeschreiblich schön, am Waldrand gelegen.

Die architektonische Gestaltung des Gesamtgrundstücks ist an die Formensprache des Wohnhauses angepasst.
Die Wege, Terrassen und Erschließungsflächen sind hochwertig befestigt hergestellt.
Die nicht bebauten Flächen sind gärtnerisch sehr ansprechend mit kleineren und größeren Granitquader-Terrassen angelegt.

Der Standort Geisenfeld verbindet die frischen Impulse einer florierenden Infrastruktur mit echter Lebensqualität durch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Stressfreies Einkaufen, Breitband-Internet, engagiertes Vereinsleben, ein modernes Grund-, Haupt- und Realschulzentrum
– das Alles finden Sie nur einen Katzensprung von München, Regensburg und Ingolstadt entfernt.

Die Stadt Geisenfeld verfügt über ein breitgefächertes Bildungsangebot. Ein Schulzentrum mit Grundschule, Hauptschule und staatl. Realschule, Förderschule, vier städt. Kindergärten, ein kath. Kindergarten, Kinderhort, Kinderkrippe und ein Waldkindergarten.
Ein Gymnasium ist im nur wenigen Kilometern entfernten Markt Wolnzach.
Geisenfeld bietet mit etlichen Vereinen, einer Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Kultur.
Ein Sportzentrum mit Hallenbad, Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der Turnverein mit zahlreichen Untergruppen wie z.B. Tennis, Taekwondo, Leichtathletik, Kindergarde, sowie ein moderner Wakeboard-Park und ein Fitness-Studio bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten.

Wochenmärkte und diverse Groß- und Kleinveranstaltungen sind über das ganze Jahr verteilt.

In Geisenfeld fühlen sich Senioren wie auch junge Familien wohl. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen südbayerischen Wirtschaftsraum.

Die nächste Großstadt Ingolstadt ist ca. 20 km entfernt. Aber auch die Landeshauptstadt München erreicht man in weniger als 50 Minuten.
Geisenfeld bietet Anschluss an die Autobahn A9 München-Nürnberg-Berlin sowie die A93 München-Regensburg. Auch die Bundesstraße B300 nach Augsburg und Regensburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß sind es ungefähr 40 Autominuten.
Autobahn A9 München-Nürnberg-Berlin: Anschlussstelle Manching und Langenbruck, ca. 10 km. entfernt.
Autobahn A93 München-Regensburg: Anschlussstelle Aiglsbach, ca. 13 km. entfernt.
Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg,
Verkehrsflughafen München, Franz-Josef-Strauß: ca. 50 km, / 35 Autominuten.
Nächster Bahnhof:
Ingolstadt Hauptbahnhof, ca. 15 km.
Rohrbach, ca. 12 km.