Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Dachboden!
Objektbeschreibung
Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus, 2009 komplett saniert, mit 4 modernen Etagenwohnungen. Die gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsfläche und Grillmöglichkeit lädt alle Mieter zum Entspannen ein. Der professionelle Hausmeisterdienst sorgt für saubere Hausflure, gepflegte Außenbereiche und den Winterdienst.
Raumaufteilung
Elegante 3-Zimmer-Wohnung: Über den Flur erreichen Sie die ideal gestalteten Wohn .- u. Schlafräume. Der komfortable Balkon ist von der Küche aus begehbar und bietet einen Blick in die grüne Anlage des Ha uses. Die geflieste Küche mit grosszügigem Essplatz ist zentraler Anlaufpunkt. Das Bad mit Tageslicht Bad mit Fenster, die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgestattet.
Merkmale
Bezug: 2009
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.921,05 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
329.290 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
31.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.390 €
Provision für Käufer (3%)
8.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürgerstraße 46, Pieschen-Süd, Dresden (01127)
Dresden-Pieschen – perfekt für Familien und junge Leute! Moderne Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote direkt um die Ecke. Hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (Dresden-Neustadt, Wilder Mann) machen die Lage unschlagbar!
Weitere Informationen
Sondernutzungsrecht Dachboden
Zu dieser Wohnungseinheit gehört noch der als Sondereigentum zugeordnete Dachboden, dieser besitzt eine Grundfläche von ca. 45 qm und wurde im Rahmen der Sanierung mit entsprechenden Medien (Wasser, Strom) bereits ausgestattet. Hier ist es möglich einen weiteren Ausbau vorzunehmen, denkbar für Hobby oder auch Fitnessraum. Über die Möglichkeiten können wir sie hier gerne beraten.
Daten
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé wurde auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Daten erstellt.
Besichtigungstermine
Diese können individuell abgestimmt werden, alle Anfragen werden zeitnah bearbeitet sofern uns die vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Interesse an diesem einmaligen Immobilienangebot.
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
