Ihr Traumhaus in Drolshagen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Drolshagen! Dieses beeindruckende Fertighaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,90 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst großzügige 640 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Genießen Sie den Luxus, ein Haus zu besitzen, das speziell für Sie projektiert wurde!
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und reduziert Ihre Energiekosten, während Sie gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet Ihnen somit ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster und hochwertige Innentüren runden die technische und bauliche Qualität ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425869 €425.869 €
2.207,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
477.271 €1
Kaufpreis
425.869 €
Kaufnebenkosten
51.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.388 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.204 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.129 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drolshagen (57489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Drolshagen bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie die Natur und Ruhe in vollen Zügen genießen können.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.19.900 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Sonstiges
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Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ngh55p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155258
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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