Version: 8.24.0Navigation überspringen
578.000 €
8 Zimmer  •  195,6 m²  •  627 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
578000 €
2.956 €/m²
8 Zimmer  •  195,6 m²  •  627 m² Grundstück

Preis reduziert - Stadtvilla - noch nicht ganz fertig - TOP Lage in einer Spielstr & Blick ins Grüne

In beliebter und verkehrsberuhigter Lage in Stadthagen erwartet Sie eine großzügige Stadtvilla in einer Spielstraße mit Schrittgeschwindigkeit. Die Immobilie bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Objekt könnte als Zweifamilienhaus genutzt werden und verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter ein beeindruckend großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, das durch seine Weite und Helligkeit besticht - ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente.

Das Haus befindet sich am ruhigen Stadtrand, wodurch Sie sowohl die Nähe zur Stadt als auch den Blick ins Grüne genießen können. Eine weitläufige Wiese grenzt direkt an das Grundstück an und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Naturverbundenheit.

Ein Großteil des Hauses ist bereits fertiggestellt: Fenster sind eingesetzt, die Raumaufteilung steht, und der Rohbau ist abgeschlossen. Einige Bereiche befinden sich jedoch noch im Ausbauzustand und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Böden, Wände und Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf viel Platz, eine attraktive Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben !

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 627 m² Grundstück
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
Diese Stadtvilla im schönen Stadthagen bietet ihnen:
Im Erdgeschoss
.Garage mit direktem Zugang zum Haus
.Hauswirtschafts-/Abstellraum,
.2 Schlaf-/Kinderzimmer
.Modernes Bad mit Dusche
.Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Blick ins Wohnzimmer, Zugang zum Garten/ Terrasse

Im Obergeschoss
.Großes Bad mit Dusche und Badewanne
.Geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
.Hauswirtschaftsraum
.Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
.Kinderzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon
- Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser aus 2022
- Fußbodenheizung
- LAN-Verkabelung
- Fußböden: große Fliesen
und vieles mehr...
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
578000 €
2.955,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
1 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
639.095 €1
Kaufpreis
578.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Stadthagen (31655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnah und doch im Grünen.
Der Kirschweg liegt am ruhigen Rand von Stadthagen, einer charmanten Kreisstadt im Schaumburger Land. Von hier genießen Sie den weiten Blick über angrenzende Wiesen und profitieren dennoch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Hannover, Bückeburg oder Minden schnell erreicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein - ideal für Familien und alle, die das Gleichgewicht zwischen Stadtkomfort und Ruhe suchen.
Alles Wissenswerte über Stadthagen finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Stadthagen

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen solide finanzieren ?
WIR bieten den Rundum-Service.
Als freie Finanzierungsmakler sind wir bankenunabhängig, finden aus einem Pool von über 400 Banken und Kreditinstituten tagesaktuell die Top-Konditionen:
https://www.immobilienfinanzierung-keusch.de/onlinerechner.php
Alles kostenfrei & unverbindlich
#######################
Was ist Ihre Immobilie wert ?

Wir sagen es Ihnen - kostenfrei.
Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung - es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn gerne unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 81,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.04, Distanz zur Grundschule: 1.15, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.27, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Flughafen: 10.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 10.53, Distanz zum Bus: 2.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.40

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Herbergstraße 16, 28832 Achim
partner badge
Partnerschaft
Herr Markus Keusch
Herr Markus KeuschDein Kontakt
Online-ID: 2l99w55
Referenznummer: 2025-346
Immobilien & Finanzierungen Keusch
title
Immobilien & Finanzierungen Keusch
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?