Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000m2 Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.
Merkmale
Bezug: sofort
-Hohe Decken (ca. 2,90m) -Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig) -Teppichboden -Lift -Kühlung mittles Fan Coil Geräten -getrennte Sanitäreinrichtungen -Teeküchen -Verkabelung via Kabelkanäle -Bildschirmgerechte Beleuchtung durch Deckeneinbauleuchten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2002
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Provision für Mieter
3 BMM zuzüglich Ust.
Kaution
keine Angabe
Lage
Linzer Straße 221-227, Wien (1140)
Die Workstation Wien West bietet einen hervorragenden Standort aufgrund der bequemen Erreichbarkeit, sowohl durch den Individualverkehr als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Supermärkte, Banken, Trafiken, Apotheken , sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von 3km kann man zudem das Angebot ausgezeichnete Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen genießen.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Unter St.Veit Straßenbahn: 52 Buslinien: 47A
Individualverkehr: 4 km bis Wien Auhof, 4km bis zum Gürtel, 6km in die Innenstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
Untermiete Büro: ab EUR 8/m²
Hauptmiete Büro: EUR 12,00/m² - EUR 14,00/m²
BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung / Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Stichworte
Nutzfläche: 3.980,00 m², Gesamtfläche: 3.980,00 m², Bundesland: Wien
