Ihr Traumhaus in Neuss: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neuss, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,58 m² erwarten Sie in diesem modernen Haus 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre Familie bieten. Die zwei Etagen des Hauses sind optimal geplant, um ein harmonisches und komfortables Wohnambiente zu schaffen. Hier können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause gestalten, das perfekt zu Ihnen passt.
Merkmale
430,2 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort. Der Bodenbelag aus Fliesen ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten Ihnen eine angenehme Fußwärme, sind hygienisch und ideal für Allergiker. Zudem entspricht der Energietyp des Hauses dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Kosten bei der Energieversorgung spart und zum Umweltschutz beiträgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
538000 €538.000 €
3.773,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
602.937 €1
Kaufpreis
538.000 €
Kaufnebenkosten
64.937 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.070 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.207 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosellen, Neuss (41470)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Neuss. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen Sicherheit bei den Kosten und der Bauzeit bietet, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
Online-ID: 2n5bn5b
Referenznummer: 3604-317-kw05-152423
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?
