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727.088 €
4 Zimmer  •  158 m²  •  720 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
727088 €
4.602 €/m²
4 Zimmer  •  158 m²  •  720 m² Grundstück

Ihr individuelles Zuhause in Detmold - Bien-Zenker macht es möglich

Das Fertighaus EVOLUTION 154 von Bien-Zenker überzeugt durch seine kreative und individuelle Architektur, die speziell auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Der attraktive Eingangsbereich führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und somit eine offene und einladende Atmosphäre schafft. Die große angeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer bietet nicht nur viel Platz für kulinarische Abenteuer, sondern ermöglicht auch eine flexible Nutzung für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen privaten Rückzugsraum bieten, und ein großzügiges Wellness-Bad, das zum Entspannen einlädt. Dieses durchdachte Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Zusammenleben und lässt viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

In Ihrem neuen Zuhause kommen Komfort und Funktionalität nicht zu kurz. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Balkons oder einer Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und machen das EVOLUTION 154 zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Abstellräume und eine durchdachte Aufteilung der Flächen bieten zusätzlichen Stauraum und unterstützen einen organisierten Lebensstil. Auch die Möglichkeit eines Kellers kann in diesem großzügigen Raumkonzept realisiert werden und erweitert Ihre Möglichkeiten für Hobby und Freizeit.

Das Angebot umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Sie kümmern sich um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen, während wir Ihnen die Grundstruktur und die technische Ausstattung bereitstellen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Schaffung Ihres Heims mitzuwirken, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dies bedeutet nicht nur mehr Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten für Ihre Baufinanzierung.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 720 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das EVOLUTION 154 begeistert mit seinem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von 158 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die zwei Etagen sorgen für eine klare Trennung zwischen Wohn- und privaten Bereichen und schaffen so ein harmonisches Wohngefühl. Besonders für Familien ist diese Aufteilung ideal, da sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gemeinsame Räume für unvergessliche Momente schafft.

Ein weiteres Highlight sind die Komfortdetails, die das alltägliche Leben bereichern. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine hervorragende Lichtdurchflutung, sondern auch für eine ansprechende Verbindung zur Natur. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während Sie den Ausblick auf Ihr 720 m² großes Grundstück genießen. Die separate Speisekammer in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und ist perfekt für alle, die gerne kochen und backen. Lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre.

Die gewählte Ausbaustufe ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Bei Bien-Zenker übernehmen wir den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen zu gestalten. So können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen des QNG-Qualitätssiegels profitieren, das Ihnen zu mehr Energieeffizienz und einem gesunden Wohnklima verhilft. Diese Ausbaustufe sorgt für einen komfortablen Bauablauf und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause nicht nur individuell, sondern auch zukunftsorientiert ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
727088 €
4.601,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
814.847 €1
Kaufpreis
727.088 €
Notarkosten (1,5%)
10.906 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.261 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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InnenstadtDetmold (32756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Detmold bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit direkt in der Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre attraktiven Schulen, die für Familien eine hervorragende Bildungsperspektive bieten. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene medizinische Einrichtungen und Fachärzte zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem und schnell decken können.

Die Freizeitgestaltung kommt in Detmold ebenfalls nicht zu kurz. Die wunderschöne Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung auf Sie warten. Ob Wandern im Teutoburger Wald oder entspannende Stunden im Stadtpark - hier ist für jeden etwas dabei. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet und Pendlerleben erleichtert. So genießen Sie nicht nur die Ruhe und Idylle Detmolds, sondern profitieren auch von der Nähe zu größeren Städten und deren Angeboten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bien Zenker GmbHMaklerbüro
Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
David NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2nad85l
Referenznummer: 12432-3961
Bien Zenker GmbH
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