4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, Balkon & Garage
Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche komfortables Wohnen für Familien. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und einen atemberaubenden Ausblick über Tuttlingen. Dank der 2023 erneuerten Aufzüge ist die Wohnung bequem erreichbar.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Einbauküche von Miele mit Backofen, Herd und Spülmaschine sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Optional kann eine zugewiesene, abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage für 17.000 € erworben werden.
Untergeschoss: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
HIGHLIGHTS - Zwei Balkone mit Ausblick über Tuttlingen - Einbauküche von Miele - Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Abstellraum & Kellerabteil - Abschließbare Einzelgarage optional - Zwei Aufzüge (2023 erneuert)
Falls Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und erleben Sie das Wohngefühl vor Ort.
Merkmale
12. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
214000 €214.000 €
2.077,67 €/m²
Hausgeld
353 €353 €
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
235.400 €1
Kaufpreis
214.000 €
Kaufnebenkosten
21.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.210 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.700 €
Provision für Käufer (3%)
6.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit Nähe zur Natur und Ausblick direkt auf den Honberg.
Die ca. 38.000 - Einwohnerstadt ist das Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Aufgrund der mehr als 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.
Eine sehr gute Anbindung ins Zentrum ist über den Bus im 30 Minutentakt gewährleistet. Ebenso ist das Stadtzentrum in ca. 15 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Ärzte- und Krankenhaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule etc. befinden sich im nahen Umfeld. Der Honberg lädt zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein.
