Terrassenwohnung zum Kauf 84.000 € 2 Zimmer 44,5 m² EG frei ab sofort Griesbach Bad Griesbach i.Rottal 94086

Terrassenwohnung zum Kauf
84000 €
1.886 €/m²
2 Zimmer • 44,5 m² • EG • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit viel Potenzial in Bad Griesbach

Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1986 und bietet auf ca. 44,53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das Bad sowie in den Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, zur Küche sowie zum Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit modernen Kunststofffenstern mit dreifacher Isolierverglasung und Außenrollos ausgestattet.

Dank der überschaubaren Hausgröße und der attraktiven Lage in Bad Griesbach eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

84000 €

1.886,37 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unterschrift des Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

91.619 €1

Kaufpreis

84.000 €

Kaufnebenkosten

7.619 €

Notarkosten (1,5%)

1.260 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.999 €

Grundbucheintrag (0,5%)

420 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Griesbach, Bad Griesbach i.Rottal (94086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Siedlungslage von Bad Griesbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet Bad Griesbach eine hervorragende Infrastruktur mit Therme, Golfplätzen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Passau (ca. 30 Minuten) oder Pocking (ca. 20 Minuten). Hier genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Immobilien SingerMaklerbüro

Bam 2, 84335 Mitterskirchen

Partnerschaft

Herr Valentin SingerDein Kontakt

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Online-ID: 2nvta5g

Immobilien Singer

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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