Modernes Mehrfamilienhaus in Heroldsberg - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Heroldsberg präsentiert Ihnen mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² großzügigen Platz für Ihre Familie oder als Mietobjekt. Auf einem 807 m² großen Grundstück entsteht ein zweigeschossiges Gebäude mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank des KFW55-Standards ist das Gebäude modern und energieeffizient konzipiert, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert.
Merkmale
807 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Gebäude zeichnet sich durch erstklassige bauliche und technische Merkmale aus: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. Eine Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Im Servicepaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits enthalten - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zusätzlich sind im hochwertigen Ausbauhaus Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
1139500 €1.139.500 €
4.343,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.242.854 €1
Kaufpreis
1.139.500 €
Kaufnebenkosten
103.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.093 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
39.883 €
Provision für Käufer (3,57%)
40.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heroldsberg (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heroldsberg besticht durch eine attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, von erholsamen Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Angeboten in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Heroldsberg zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und hohe Flexibilität beim Innenausbau. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Qualität von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für nachhaltiges und individuelles Bauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
