Einfamilienhaus zum Kauf

351000 €351.000 €

2.372 €/m²

4 Zimmer  •  148 m²  •  1.212 m² Grundstück

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Zudar, Garz (18574)

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Dieses modernisierte, charmante Einfamilienhaus (Baujahr 1955, Kernsanierung 1994) liegt in ruhiger, naturnaher Lage, in unmittelbare Nähe zum Bodden, im südlichsten Zipfel von Rügen auf der reizvollen, kleinen Halbinsel von Rügen in Zudar. Das Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück erwarten Sie mehrere Terrassen, eine Garage, Nebengebäude und liebevoll angelegte Gärten. Die Immobilie überzeugt durch kontinuierliche Modernisierungen, u. a. neue Gasheizung (2023), Wärmedämmung, neue Fenster und Türen, moderne Elektroinstallation, erneuerte Bäder sowie neue Bodenbeläge. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche mit Durchreiche, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gästewohnung mit separater Küche, die offen zum Flur gestaltet ist und über eine integrierte Pantryküche verfügt. Ein innenliegendes WC mit Waschtisch sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf die Schoritzer Wiek sowie auf die umliegende Natur, den man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom lichtdurchfluteten Bad genießen kann. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf die Schoritzer Wiek sowie auf die umliegende Natur, den man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom lichtdurchfluteten Bad genießen kann. Ein echtes Highlight: die ruhige Lage nahe der Glewitzer Fähre und der Boddenlandschaft wie auch das Naturschutzgebiet Schoritzer Wiek - perfekt für Naturfreunde und Menschen mit Blick für das Besondere.
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