Zwei verbundene Wohneinheiten mit Schlossblick im Zentrum von Sigmaringen
Mitten im Herzen von Sigmaringen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot, mit einer der wohl schönsten Aussichten Sigmaringens im Stadtzentrum: Zwei miteinander verbundene Wohnungen mit insgesamt 205 m² Wohnfläche, verteilt auf das 2. Obergeschoss, das Dachgeschoss und ein großzügiges Studio im 2. Dachgeschoss.
Die Kombination aus zwei verbundenen Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung, Aufzug, Treppenlift und insgesamt drei Balkonen mit Blick auf das Schloss macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Damit eignet sich das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit großem Platzbedarf, als Kombination aus Wohnen & Arbeiten, oder als als wohnen mit Pflegepersonal. Ein einmaliges Highlight: alle drei Balkone bieten einen direkten, beeindruckenden Blick auf das Schloss Sigmaringen.
Das Wohnhaus wurde 2005 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug zu beiden Wohneinheiten
- Interner Treppenaufgang mit installiertem Treppenlift auf alle Ebenen
- 3 Balkone - alle mit Schlossblick
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 separate Kellerräume
- Baujahr 2005
- Zentrale Lage - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés, Schulen und ÖPNV
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
2.731,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Der Käufer zahlt an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
619.192 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
59.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Antonstraße 4 in Sigmaringen bietet eine hervorragende Lage für potenzielle Käufer - nah an allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens!
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. - Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen. - Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht. lädt zu Spaziergängen, - Die Donau fließt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Sigmaringen verbindet städtischen Komfort und den Charme einer kleinen Stadt. Eine ideale Wahl für jeden, der Wert auf Lage und Lebensqualität legt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn vollständige Kontaktdaten - insbesondere eine Mobilnummer - angegeben werden."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
